重磅：馬耳他永居項目法案正式發(fā)布，法案細節(jié)解讀
當?shù)貢r間 2021 年 3 月 26 日，馬耳他身份局正式公布了“ Malta Permanent Residence Programme 簡稱 MPRP ”，備受萬眾期待的項目投資要求和細節(jié)一一揭曉。
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投資要求
政府捐款
租房方式：捐款金額 5.8 萬歐元
購房方式：捐款金額 2.8 萬歐元
慈善捐款
2000 歐元到當?shù)胤怯M織
房產(chǎn)投資（持有五年時間）
購房金額：馬耳他主島 35 萬歐元以上，戈佐島/馬耳他南部 30 萬歐元以上
租房金額：馬耳他主島最低 1.2 萬歐元以上/年，戈佐島/馬耳他南部最低 1 萬歐元以上/年。
從上述的投資條件我們不難看出，新政的投資方式為“政府捐款+慈善捐款+房產(chǎn)投資”的模式。首先，從投資標的來看，投資方式更為簡便，取消了原有的國債投資，省去了投資人購買國債，基金公司開戶的煩惱；其次，從投資金額來看，整體投資額度最低僅需 7 萬歐元，包含 5.8 萬歐元的捐款，2000歐元的慈善捐款和 1 萬歐元一年的房租，匯款難度更小，投資更加便利。
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資產(chǎn)證明
投資人需要提供 50 萬歐元以上的資產(chǎn)證明，其中 15 萬可以為金融資產(chǎn)。而馬耳他國債投資居留計劃要求提供年收入 10 萬歐元或者固定資產(chǎn) 50 萬歐元的資產(chǎn)證明，實踐中還需要投資人提供 25 萬歐元的流動資產(chǎn)。因此，新政對于投資人的資產(chǎn)證明要求進一步降低，能夠讓更多的申請人滿足項目的要求，從而實現(xiàn)赴馬耳他生活、定居的目的。
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申請流程
簽發(fā)原則性獲批函后的 2 個月內(nèi)，主申請人需要支付尾筆行政管理費 3 萬歐元（不可退）。在簽發(fā)原則性獲批函后的 8 個月內(nèi)，主申請人需要完成如下投資要求：
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（i）向身份局捐款 2.8 萬或者 5.8 萬歐元；
（ii）提供符合條件的房產(chǎn)投資證明；
（iii）完成 2000 歐元慈善捐款并向身份局提供捐款證明；
（iv）購買通常需要覆蓋馬耳他的綜合保險；
（v）提供法案要求的其他文件；
在申請流程上，身份局設(shè)定了明確的時間限制，嚴格按照時間節(jié)點來執(zhí)行，從而在一定程度上縮短案子的辦理周期。
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身份屬性
法案中明確提到身份局簽發(fā)的身份紙可以讓申請人及其附屬申請人無限期地在馬耳他居住、定居及生活。身份局通過法案的形式進一步明確了馬耳他身份的永居屬性。
自從 2016 年，馬耳他項目在中國推廣以來，全球共接收了 2500份 申請，其中中國地區(qū)的投資人更是占比高達 80% 左右。申請條件簡化，投資要求降低，使得馬耳他永居計劃項目更加備受矚目。今天法案正式公布后，相信馬耳他會在中國市場重新掀起一輪投資熱潮。
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